دانلود فرم قرارداد مشارکت در ساخت آپارتمان در Word و PDF
این فرم برای مشارکت مالک و سازنده در احداث یا نوسازی ساختمان آپارتمانی طراحی شده است.
ویژگی مهم چنین پروژهای تعیین واحدهای حاصل، سهم طرفین و نحوه تخصیص بخشهای ساختهشده است.
مشخصات زمین، تعداد طبقات مورد توافق، وضعیت پارکینگ و انباری و سایر مشخصات باید مطابق پروژه درج شود.
تعهدات سازنده درباره اجرای عملیات ساختمانی و تعهدات مالک درباره ملک باید جداگانه مشخص شوند.
محورهای قرارداد
- مشخصات زمین و پروژه
- قدرالسهم و واحدهای اختصاصی
- مراحل اجرای ساختمان
پیوستهای معماری و فنی میتوانند برای توضیح مشخصات آپارتمانها مورد استفاده قرار گیرند.
تغییرات در نقشه، مصالح یا تقسیم واحدها بهتر است منوط به سازوکار مشخص قراردادی باشد.
کاربردهای عملی
- ساخت آپارتمان جدید
- نوسازی ساختمان قدیمی
- تجمیع چند ملک
- تعیین سهم واحدهای طرفین
- تنظیم تعهدات سازنده
این فایل برای مالکان، سازندگان، مشاوران ساختمانی، مدیران پروژه و فعالان معاملات ملک کاربرد دارد.
موضوعات تخصصی شامل تقسیم واحدها، پارکینگ، انباری، مشخصات فنی و تحویل ساختمان است.
نکات تنظیم
۱. واحدهای مورد توافق را مشخص کنید. ۲. مشخصات فنی را پیوست کنید. ۳. مسئولیت تغییرات را تعیین کنید. ۴. شرایط تحویل را روشن نمایید.
قالب حاضر برای ویرایش متناسب با پروژه تهیه شده و اطلاعات اختصاصی هر ساختمان باید در آن وارد شود.
دیدگاههای نمونه
«برای مشارکت آپارتمانی، تمرکز روی واحدهای حاصل مهم است.»
«ساختار فایل امکان اضافهکردن پیوست فنی را دارد.»
«تفکیک تعهدات طرفین کاربردی است.»
«فرمت قابل ویرایش برای مذاکرات پروژه مناسب است.»
برای دانلود نمونه قرارداد با فرمت استاندارد، فایل Word و PDF در اختیار شماست.
قراردادچی میتواند بندهای مربوط به تقسیم واحد، پارکینگ، انباری و مشخصات اختصاصی پروژه را سفارشی کند. تماس: 09910272844