دانلود فرم قرارداد مشارکت در ساخت در Word و PDF
این قرارداد برای همکاری مالک و سازنده در اجرای یک پروژه ساختمانی و تعیین سهم، آورده و مسئولیتهای آنان کاربرد دارد.
مالک معمولاً حقوق مرتبط با ملک و سازنده عملیات اجرایی یا آورده مورد توافق را بر عهده میگیرد.
نوع آورده، سهم طرفین و نحوه تقسیم منافع باید بر اساس توافق واقعی پروژه تنظیم شود.
مشخصات ملک، وضعیت حقوقی و محدوده عملیات ساختمانی از اطلاعات مهم این نوع قرارداد است.
اجزای اصلی قرارداد
- مشخصات طرفین و ملک
- آوردهها و سهم طرفین
- تعهدات اجرایی
زمان شروع و مراحل پیشرفت پروژه میتواند در برنامه اجرایی یا پیوست قرارداد درج شود.
مسائل مربوط به هزینهها، تغییرات نقشه، مصالح و تحویل نیز باید بهصورت روشن تعیین شوند.
کاربردهای عملی
- مشارکت در ساخت ملک مسکونی
- توسعه ملک قدیمی
- تجمیع و نوسازی املاک
- تقسیم واحدهای حاصل
- تعیین مسئولیت سازنده
مالکان، سازندگان، دفاتر فنی، مشاوران ملکی و مدیران پروژه از مخاطبان این فایل هستند.
موضوعات تخصصی آن شامل آورده، قدرالسهم، عملیات ساخت، هزینههای پروژه و نحوه تحویل است.
نکات تنظیم
۱. آوردهها را دقیق بنویسید. ۲. سهم طرفین را روشن کنید. ۳. مسئولیت هزینهها را مشخص کنید. ۴. فرآیند تغییرات را پیشبینی کنید.
قالب قرارداد قابلیت ویرایش برای پروژههای مختلف را دارد و بندهای آن باید با شرایط واقعی ملک تطبیق داده شود.
دیدگاههای نمونه
«تفکیک آورده و تعهدات برای شروع مذاکره مفید است.»
«قالب قابل ویرایش برای پروژههای متفاوت کاربرد دارد.»
«بخش مربوط به عملیات ساخت قابل توسعه است.»
«نسخه Word تنظیم جزئیات را سادهتر میکند.»
برای دانلود نمونه قرارداد با فرمت استاندارد، فایل در نسخه Word و PDF عرضه شده است.
قراردادچی امکان افزودن بندهای اختصاصی، اطلاعات ملک و ساختار مورد توافق طرفین را نیز فراهم میکند. تماس: 09910272844